Vendita Villa
Cannes Basse Californie

• 4
  locali

• 117.66
  m² ( 117.66 m² )

• 2
  Camere da letto

• 4
  4 bagni

Cannes Basse Californie : Villa di carattere con giardino vicino alla Croisette

Il piacere di una casa tutta propria, con giardino privato, per vivere Cannes anche a piedi. In una piccola strada residenziale di Basse Californie, vicino a negozi, spiagge e Croisette, questa villa degli anni Trenta offre una piacevole soluzione sia come abitazione principale sia come seconda casa in Costa Azzurra.

Ristrutturata nel 2025, unisce il carattere dell’architettura d’epoca a finiture contemporanee. Il soggiorno con camino e zona pranzo, la cucina con isola centrale e le due camere della casa principale creano ambienti accoglienti. Una piccola dépendance con bagno con doccia offre uno spazio aggiuntivo per ospitare occasionalmente amici o familiari.

All’esterno, il giardino privato esposto a ovest e la terrazza invitano a pranzi al sole e serate in compagnia. La proprietà sorge su un terreno di 348 m², con uno spazio esterno a misura d’uomo, due posti auto e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.

Al piano seminterrato si trovano una piscina coperta e uno spazio fitness. La proprietà comprende 117,66 m² di superficie misurata e 48,33 m² di superfici complementari, per un totale di 165,99 m². Alla casa si accede tramite una scala esterna.

Aria condizionata, fibra ottica, allarme e cancello elettrico completano il comfort quotidiano.

Una casa di città di carattere che riunisce indipendenza, giardino e vita a Cannes, come residenza principale o pied-à-terre.

Documentazione completa e visite su appuntamento.