Vente Terrain
Mougins Cabrières

• 7509.00
  m² ( 7509 m² )

MOUGINS - OPPORTUNITÉ FONCIÈRE EXCEPTIONNELLE DE 7 509 m²

Domaine résidentiel - Fort potentiel de développement
Nous vous propose une opportunité foncière rare au cœur de Mougins, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à seulement quelques minutes du Cannet, de Cannes et des principaux axes.

Cet ensemble immobilier développe une superficie cadastrale de 7 509 m² et comprend/
- plusieurs parcelles constructibles formant une unité foncière cohérente,
- un environnement de villas haut de gamme,
- un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis.

Un potentiel de développement immédiatement identifiable

* création de plusieurs villas contemporaines de standing ;
* réalisation d'un domaine privé ;
* opération de division foncière sous réserve des autorisations administratives.


Un secteur très recherché

* environnement résidentiel de qualité,
* proximité immédiate de Mougins School, Cannes et Sophia Antipolis,
* accès rapide à l'autoroute,
* calme absolu,
* cadre naturel préservé.

Caractéristiques urbanistiques

Le terrain est situé en zone UDC du PLU de Mougins, secteur résidentiel de faible densité.

À titre indicatif, le règlement prévoit notamment :

* emprise au sol de 10 % ;
* hauteur maximale R+1 ;
* implantation qualitative privilégiant de grandes propriétés.

Toute faisabilité définitive demeure naturellement soumise aux autorisations administratives et aux études techniques nécessaires.

Une opportunité destinée à plusieurs profils d'acquéreurs

* promoteurs immobiliers,
* marchands de biens,
* investisseurs patrimoniaux,
* family offices,
* particuliers souhaitant créer un domaine privé d'exception.

N'hésitez pas à nous contacter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr