Viager Maison
Vallauris

• 6
  pièces

• 311.00
  m² ( 311 m² )

• 4
  chambres

• 3
  3 salles de bains

EXCLUSIVITE : Villa pleine vue mer piscine et studio indépendant

Vente en nue propriété: Propriété d'exception perchée sur les hauteurs de Golfe Juan, cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique, avec un ensoleillement maximum.
D'une superficie de plus de 300m², cette villa de standing saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée.

La propriété se compose d'une villa principale comprenant un grand studio, au cœur d'un jardin arboré de plus de 3000m² typiquement méditerranéen.

En rez-de chaussée elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC et un dressing. Toutes les pièces donnent sur une vue sur la mer avec de grandes baies vitrées anti effraction.
A l'étage une chambre de maître avec terrasse pleine vue mer et avec dressing et salle de bain complète ce bien.

La villa dispose également d'un grand studio au rez-de jardin avec un grand garage fermé et une piscine chauffée avec une pompe à chaleur.


Situé en hauteur, ce quartier offre des panoramas exceptionnels sur la mer et les collines environnantes. Il se caractérise par ses belles villas avec piscine et ses résidences de standing. Investir dans ce quartier permet de bénéficier d’un cadre résidentiel calme et privilégié.
A quelques minutes des plages de Golfe-Juan et de Juan-les-Pins, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Cannes, Antibes et Nice sont également rapidement accessibles en voiture ou en train.

Nue-propriété pour un monsieur de 82 ans et une dame de 84 ans :

Ce bien est vendu en nue-propriété, ce qui signifie que vous acquérez la propriété du bien tout en laissant l'usufruit, c'est-à-dire le droit de l'occuper, à l'actuel occupant pour une durée indéterminée. Cette solution offre un réel avantage financier, vous permettant d'acquérir un bien d'exception à un prix attractif.

Valeur vénale du bien: 3.600.000€

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez le potentiel exceptionnel de ce bien rare.